Отмена налога на движимое имущество

Ответственность за неуплату налога

Размер базы может быть пересмотрен в процессе проведения камеральной или выездной проверки. При выявлении Инспекцией занижения налогооблагаемой базы начисляется недоимка, пени и штраф. Организациям при неправильном исчислении налоговой базы вменяют штраф в соответствии со ст. 122 НК РФ. В ситуациях, когда занижение налога не было представлено в декларации, оснований для наложения санкции не возникает. Предприятие при просрочке платежа уплачивает лишь пени за каждый день пропуска срока внесения налога в бюджет.

Основание для наложения налогового наказания Вид санкции
Просрочка уплаты авансовых платежей Пени за каждый день просрочки
Занижение величины налога Штраф в размере 20% недоимки, пени
Просрочка платежа по результатам года Пени за каждый день пропуска срока

При наличии переплаты по налогу налоговый орган осуществляет зачет, о чем уведомляется организация. Зачет переплаты по налогу одного бюджета предприятие может провести по собственной инициативе, направив письмо с просьбой в территориальный орган по месту учета.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости больше рыночной

Другая ситуация, с которой могут столкнуться организации, – указание в государственном кадастре недвижимости (ГКН) кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей рыночную стоимость этого объекта. Что можно сделать в такой ситуации?

Ничего, если кадастровая стоимость завышена по объекту недвижимости, в отношении которого налоговая база по налогу на имущество рассчитывается исходя из его среднегодовой стоимости. В этом случае требование о внесении в реестр изменений судьями удовлетворено не будет. Примеров тому в арбитражной практике более чем  достаточно.

Арбитражный суд / Судебный акт

АС ВВО Постановление от № Ф01-1363/2015 по делу № А43-11536/2014
АС ВВО Постановление от № Ф01-1347/2015 по делу № А43-11543/2014
АС ПО Постановление от № Ф06-25871/2015 по делу № А55-15912/2014
АС УО Постановление от № Ф09-1933/15 по делу № А60-30653/2014

Объясняется это тем, что до тех пор, пока кадастровая стоимость спорного объекта не является базой для исчисления налогов и иных обязательных платежей, внесение в ГКН кадастровой стоимости объекта в завышенном размере не влечет нарушения прав и законных интересов организации. А в силу ст. 24.18 Федерального закона от № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами только в том случае, если эти результаты затрагивают их права и обязанности.

Совсем по-другому складывается ситуация, если организация исчисляет налоговую базу по объекту недвижимости исходя из его кадастровой стоимости. В этом случае суд пересмотрит кадастровую стоимость – установит ее, к примеру, равной рыночной.

Арбитражный суд / Судебный акт

АС МО Постановление от № Ф05-17413/2015 по делу № А40-92043/14
АС МО Постановление от № Ф05-5478/2015 по делу № А40-115433/14
АС МО Постановление от № Ф05-2325/2015 по делу № А40-54208/14-28-456
АС МО Постановление от № Ф05-203/2016 по делу № А40-114576/14
АС МО Постановление от № Ф05-19000/2015 по делу № А40-123717/14

Тогда у организации появится возможность пересчитать обязательства по налогу на имущество в сторону уменьшения, если таковые были определены с учетом завышенной кадастровой стоимости, но только начиная с того налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Причем пересчет можно осуществить не ранее даты внесения в ГКН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 15 ст. 378.2 НК РФ, введенный Федеральным законом от № 284-ФЗ). Если же кадастровая стоимость в установленном порядке не оспорена, исчислять налог на имущество с учетом иной стоимости нельзя (Постановление АС МО от № Ф05-849/2016 по делу № А40-72764/2015).

Особенности применения инсектицидов

Для спасения орхидей применяются инсектицидные препараты, которые быстро и эффективно уничтожают вредителей и создают защитную пленку на поверхности. Химические составы делятся на три группы в зависимости от способа воздействия. Подробная информация об инсектицидах представлена в таблице:

Группа инсектицидов Способ воздействия
Кишечные Инсектицид попадает в организм вредителя через ротовое отверстие, приводит к параличу нервной системы и мгновенной гибели
Контактные Отравляющие вещества попадают в организм через кожу, что приводит к быстрому уничтожению вредителей. Средство эффективно в борьбе со взрослыми особями, молодыми паразитами и личинками. Обработанное растение следует укрыть от солнечных лучей, чтобы избежать пожелтения листьев
Системные Действующее вещество проникает в корневую систему растения и делает сок ядовитым для насекомых

Порядок применения инсектицидов:

  1. Место обработки застелите полиэтиленом, цветок промойте мыльным раствором.
  2. Выберите инсектицид. К наиболее популярным и эффективным относятся «Актара», «Моспилан», «Фитоверм», «Банкол», «Актеллик».
  3. Примите меры безопасности – наденьте перчатки, респиратор, защитный костюм. Позаботьтесь, чтобы рядом не было детей или домашних животных.
  4. Внимательно изучите инструкцию по использованию препарата, чтобы не нанести вред растению.
  5. Обработайте орхидею согласно инструкции и накройте колпаком из полиэтилена для создания парникового эффекта.
  6. Проведите профилактическую обработку здоровых растений.
  7. После применения инсектицидов хорошо вымойте руки с мылом или дезинфицирующим средством.

Для полного выздоровления растения потребуется трехкратная обработка с интервалом в 10-15 дней. По возможности каждый раз используйте разные препараты, чтобы достичь максимального эффекта

Льготы по налоговому сбору на движимое имущество по закону

Региональные власти имеют возможность установить соответствующий закон и не сразу, а позже, определив его действие с начала года.

С правовой стороны в этом нет никаких нарушений, ведь если нормативно-правовой акт будет улучшать положение плательщиков имущественного налога, обратное его действие вполне возможно.

Это будет означать возможность возврата организациями, платившими полную ставку, излишне оплаченной налоговой суммы.

Льгота в части налоговых платежей на движимый вид имущества с 2019 г.

Вся суть такой льготы излагается в пункте 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ.

Согласно указанному пункту, можно избежать выплат налога, если движимый объект приобретен собственником после 2012 г., за исключением объектов, которые были получены:

  • в ходе реорганизации (ликвидационной процедуры), инициированной в отношении юридического лица;
  • путем проведения операций между гражданами, зависящими друг от друга (пункт 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ).

Внимание! Исключения не затрагивают подвижные составы ЖД, которые появились после 2012 г. Момент создания следует смотреть в техническом паспорте объекта

Право указанного освобождения ограничивается законодательно определенным списком условий (статья 381.1 Налогового кодекса РФ), которые в случае их соблюдения могут привести:

  • к ситуации с полной отменой налогового платежа для объектов, отнесенных к движимым (кроме тех, в отношении которых не может применяться право освобождения);
  • к появлению права на использование освобождения в отношении определенной категории налогоплательщиков или по отдельному списку имущества;
  • к появлению уменьшенных ставок по отдельному имуществу.

Ставка, используемая в отношении указанных объектов, в случае их непопадания в льготную категорию указанных условий, в этом году не может превышать стандартные 1,1%.

При каком условии используют льготу?

Законным и основным условием, предоставляющим собственнику движимого имущества отдельный вид льгот, является принятое по данному вопросу региональное решение. Формой принятия такого решения выступает закон.

Каждый субъект может принимать свой закон и свою льготу (это право предоставляется пунктом 1 статьи 381.1 Налогового кодекса РФ). Если отдельное решение в регионе на момент наступления 2019 г. не принято, то применяться указанная норма не будет.

Возможность освобождения от налоговых платежей в рамках льготы может применяться как по отношению ко всему имуществу, отнесенному к движимому и приобретенному после 2012 г. (за исключением не подпадающих под льготную категорию), так и в отношении отдельных видов либо имеющих видовые признаки, к примеру, поступившие в конкретный год.

Помимо этого, на уровне регионов может устанавливаться четкий перечень категорий владельцев, в отношении которых будут задействованы льготные условия.

Допускается применение льготных условий, выраженных в пониженной ставке для некоторых объектов (согласно пункту 2 статьи 381.1 Налогового кодекса РФ):

  • которым не более трех лет;
  • при отнесении их к виду инновационных с наличием признака высокой эффективности.

Так или иначе, используемые в этом году ставки не могут превышать установленное налоговым законодательством значение 1,1%. Это продиктовано пунктом 3.3 статьи 380 Налогового кодекса РФ.

Если ставка не регламентирована отдельным региональным законом, то применяться будет общая, установленная Налоговым кодексом РФ (пункт 4 статьи 380 Налогового кодекса РФ).

Расчет налога на имущество юридических лиц в 2019

Плательщик самостоятельно выводит сумму, с которой в текущий отчетный период (ОП) будут произведены отчисления. Цифры указываются в декларации добровольно.

Если инспекция докажет умысел на снижение выплат, руководитель организации может быть оштрафован или привлечен к уголовной ответственности.

Налоговая база

По общему правилу для расчета используется средняя стоимость собственности за конкретный период. Для отдельных объектов (деловых и торговых центров, промышленных сооружений, жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве основных средств и др.), в соответствии со статьей 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости.

Конкретный список таких исключений зависит от региона.

Расчетные интервалы:

  • Отчетный период. Для фискальных платежей, которые рассчитывают по общему правилу, это 3, 6 и 9 месяцев. Для использующих кадастровую стоимость объектов – это I, II и III квартал. Отчисления за эти интервалы называют авансовыми платежами.

  • Налоговый период – календарный год (с 1 января по 31 декабря).

В первом случае для расчетов по общему правилу нужно пользоваться формулой ССИ = СРО/КМО, где:

  • ССИ – средняя стоимость имущества юрлица;

  • СРО – сумма размеров остаточной стоимости недвижимости на каждое первое число в ОП;
  • КМО – количество месяцев в отчетном периоде.

Правило готового расчета – СГСИ = (СРО+СИК)/13, где:

  • СГСИ – среднегодовая стоимость недвижимости организации;

  • СИГ – их цена на конец года (31 декабря).

Формула на основе кадастровой цены – ВТВ = КСИ/КМР, где:

  • ВТВ – величина текущего взноса;

  • КСИ – кадастровая стоимость имущества по состоянию на 1 января отчетного года;
  • КМР – количество месяцев, использующихся для вычисления (3 или 12).

Пример расчета

Налог на имущество юрлиц по общему правилу рассчитывается от средней стоимости объектов за три первых квартала и за год.

Дата

Стоимость имущества, рублей

1 января

5 600 000

1 февраля

6 300 000

1 марта

8 200 000

1 апреля

8 200 000

1 мая

8 200 000

1 июня

9 100 000

1 июля

9 500 000

1 августа

8 800 000

1 сентября

8 400 000

1 октября

8 700 000

1 ноября

8 700 000

1 декабря

9 000 000

31 декабря

9 600 000

Авансовые платежи

Подставьте эти данные в формулу расчета средней стоимости имущества. Получится ССИ за первый квартал (5 600 000 руб. + 6 300 000 руб. + 8 200 000 руб.)/3 = 6 700 000 рублей. С этой величины будут взиматься фискальные отчисления. Аналогично рассчитываются показатели для других отчетных периодов:

  • II квартал – 8 500 000 руб.

  • III квартал – 8 900 000 руб.
  • IV квартал, как правило, рассчитывается только для справки или статистики, потому что сумма включается в годовой платеж.

Формула расчета авансового платежа – ВФП = (ССИ х СН)/КМО, где:

  • ВФП – величина фискальных сборов за определенный интервал (квартал и др.);

  • ССИ – средняя стоимость объектов за отчетный период (формула расчета приведена выше);
  • СН – ставка налога, принятая в этом регионе. Например, для Москвы в 2019 году по общему правилу для калькуляции используется величина 2,2%.

Подставьте данные в эту формулу, и получите размер авансового отчисления:

  • I квартал – (6 700 000 х 2,2%) / 3 = 49 133,33 руб.

  • II квартал – 62 333,33 руб.
  • III квартал – 62 266,66 руб.

Сумма налога

При калькуляции общего размера имущественного отчисления за год после трех квартальных взносов, применяются формулы: ГВФП=(СГСИ х СН) и ОНВ=ГВФП-САП, где:

  • ГВФП – годовая величина фискальных платежей;

  • СГСИ – среднегодовая стоимость собственности (выше указана схема вычисления);
  • ОНВ – остаток налога к внесению;
  • САП – сумма произведенных в текущем году авансовых платежей.

Подставив данные в формулу, можно сосчитать остаток налога к уплате после внесения квартальных взносов. ОНВ = (108 300 000 руб./13 х 2,2%) – (49 133,33 руб. + 62 333,33 руб.+ 62 266,66 руб.) = 6 543,59 руб.

Пример расчета налога

Организация расположена в Тюменской области. Остаточная стоимость объектов движимого имущества в 1 квартале составляла:

01.01.2020 – 200000 руб.

01.02.2020 – 190000 руб.

01.03.2020 – 180000 руб.

01.04.2020 – 170000 руб.

Определить размер авансового платежа в 1 квартале.

Согласно Закона Тюменской области от 24.10.2017 № 74 все организации Тюменской области выплачивают налог на движимость, принятую на учет в 2013 году и позднее, по пониженной ставке – 0,55%.

Показатель Расчет Сумма
Среднеквартальная стоимость объектов движимого имущества (200000 + 190000 + 180000 + 170000) / 4 185000
Сумма аванса 185000 * 0,55% / 4 254,375

Авансовый платеж за 1 квартал составил 254,375 руб.

На видео о налоге на движимое имущество

Краткая характеристика категорий движимого имущества

Статус имущества присваивается в согласии со ст.130 ГК, но часто даже специалисты путаются, нужно ли уплачивать налог. Ст. 374 НК определяет объекты налогообложения. Какое имущество бухгалтер должен принять на баланс?

Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи

Коммуникации являются частью зданий, в которых они проложены, поэтому не подлежат учету. Но, из этого правила исключены все элементы инфраструктуры связи: кабельные каналы, переходы, все сооружения и конструкции, включенные в систему.

Сигнализация, кондиционеры, рекламные конструкции, банкоматы и платежные терминалы

Системы кондиционирования воздуха, пожарной охраны облагаются налогом, если смонтированы при строительстве и считаются неотъемлемыми. Самостоятельные мобильные предметы, не облагаются налогом.

Транспортные средства

Автотранспорт, как уже говорилось, считается исключением в движимой категории, собственник платит транспортный налог. Однако, ТС, принятое на баланс, как основное средство, не является дополнительно предметом для начисления налога на собственность.

Улучшения в арендованном помещении

Если арендатор внес капитальные неотъемлемые изменения в помещение, они признаются недвижимыми, на них начисляется налог на все время действия договора аренды. Налогоплательщики возражают, указывают, что не владеют помещениями, но Минфин подтверждает, что налог на движимое имущество уплачивается, как на все основные средства.

Предметы лизинга и объекты, предназначенные для сдачи в аренду

Основное средство, предоставленное в лизинг, не подлежит начислению налога, неважно, на балансе какой организации оно находится: владельца или арендатора. Льгота предоставляется на все основные средства, предоставленные в аренду

Имущество, полученное при реорганизации или в качестве вклада в уставный капитал

Все основные средства, переданные организацией­-предшественником, а так же уставной капитал – освобождены от начисления налога.

Объекты, бывшие в употреблении

Для подержанного имущества исключений нет, оно числится на балансе как любое другое. Основное средство снимается с учета продавца, зачисляются у покупателя, никаких льгот при этом не предоставляется. Продажа движимого имущества юридическим лицом сопровождается заключением договора купли-продажи.

Модернизированное имущество

Если имущество было поставлено на баланс до 1 января 2013 года, то при реконструкции и дооборудовании измениться лишь его стоимость. Приобретенные после этой даты основные средства освобождены от налога.

Особо ценное движимое имущество

Такие материальные ценности есть только в бюджетных или автономных учреждениях, они приобретаются за счет субсидий или отчисления из городского и областного бюджета. Без ОЦДИ целевая деятельность организации невозможна. Перечень особо ценного движимого имущества бюджетного учреждения различается в зависимости от деятельности. Так, в пункте скорой помощи это будет транспорт, оборудование для реанимации, а в других организациях – компьютерная техника, хозяйственный инвентарь.

О кодах представления декларации

В 2019 году в соответствии с НК РФ (в новой редакции) налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) по месту нахождения имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, если иное не предусмотрено данным пунктом, налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу и налоговую декларацию (налоговую отчетность).

Согласно п. 3.2.6 порядка заполнения налоговой декларации и п. 3.2.6 порядка заполнения налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на титульном листе налоговой отчетности указывается код представления налоговой отчетности (далее – код) в налоговый орган по месту нахождения (учета) в соответствии с приложением 3 к порядку заполнения налоговой декларации и приложением 3 к порядку заполнения налогового расчета.

Код

Наименование и основание применения кода

213

По месту учета в качестве крупнейшего налогоплательщика

214

По месту нахождения российской организации, не являющейся крупнейшим налогоплательщиком

215

По месту нахождения правопреемника, не являющегося крупнейшим налогоплательщиком

216

По месту учета правопреемника, являющегося крупнейшим налогоплательщиком

245

По месту осуществления деятельности иностранной организации через постоянное представительство

281

По месту нахождения объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога)

Согласно разъяснениям ФНС, данным в письмах № БС-4-21/22936@ и БС-4-21/22937@, коды 214 и 281 нужно применять следующим образом:

  • код 214 используется при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту нахождения российской организации, не являющейся крупнейшим налогоплательщиком, в случае отсутствия основания для представления налоговой отчетности в иные налоговые органы. Например, налогоплательщик – российская организация, не являющаяся крупнейшим налогоплательщиком, не состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения объекта недвижимого имущества в качестве собственника (владельца) указанного объекта либо по иным основаниям, предусмотренным НК РФ;

  • код 281 – при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества в пределах территории соответствующего субъекта РФ, то есть при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту постановки на учет налогоплательщика в качестве собственника (владельца) объекта недвижимого имущества либо в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества, в котором налогоплательщик состоит на учете по иным основаниям, предусмотренным НК РФ.

* * *

Подведем итоги.

За отчетные и налоговый периоды 2018 года нужно представить декларацию по налогу на имущество организаций по форме, действовавшей в 2018 году (без рассматриваемых изменений).

По новой форме отчетность представляется начиная с налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций за I квартал 2019 года.

Единая декларация за 2018 год при наличии действующего согласования представляется в соответствии с названным согласованием в налоговый орган, в который представлялись налоговые расчеты по авансовым платежам, с обязательным заполнением в налоговых декларациях КПП аналогично указанному в ранее представленных расчетах по авансовым платежам за 2018 год.

Что касается 2019 года, налогоплательщики, состоящие на учете в нескольких налоговых органах на территории одного субъекта РФ, также вправе представлять единую налоговую отчетность в отношении всех объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, в один из налоговых органов, в котором они состоят на учете на территории указанного субъекта РФ, по выбору налогоплательщика. Для этого надо уведомить налоговый орган до начала представления отчетности по налогу на имущество организаций за первый отчетный период 2019 года.

Применение кадастровой стоимости в качестве налоговой базы: новые правила перерасчёта

Для расчёта пошлины используется среднегодовая стоимость объекта (п. 1 ст. 375). При этом для отдельных видов недвижимости за базу берётся кадастровая цена. Сюда входят:

  • офисные и торговые центры;
  • нежилые помещения, в которых допустимо размещение офисов, торговых площадок, объектов общественного питания (в соответствии с выпиской ЕГРН и технической документацией строения);
  • недвижимость иностранных компаний, которые не имеют постоянных представительств на территории РФ;
  • жилые здания, которые не учитываются на бухгалтерском балансе как основные средства.

Каждый субъект РФ самостоятельно осуществляет переход на кадастровую систему расчёта налога. Прежде чем официально ввести новый принцип, региональные власти обязаны принять закон, регулирующий и стандартизирующий процесс определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На данный момент кадастровую систему применяют 70 регионов. С 2019 года к ним присоединились ещё 4 субъекта: Чувашская Республика, Иркутская, Курская и Смоленская области.

В 2019 году изменяется механизм пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Если налог был начислен на сумму, которая не соответствует действительности, размер пошлины можно пересчитать.

Алгоритм будет зависеть от причины изменения цены объекта:

  • если на цену повлияли изменения характеристик недвижимости (площадь, целевое использование и пр.), то налог будет рассчитан по новой стоимости со дня внесения изменений в ЕГРН;
  • если пересмотр инициирован собственником по причине её неверного определения комиссией по оценке, новую стоимость будут использовать для расчёта налога с начала налогообложения объекта по неправильной цене, а не с момента подачи заявления, как это работало ранее (п. 15 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N334-ФЗ).

Например, в 2019 году владелец здания подаёт заявление в суд, чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта. При этом налог на её базе рассчитывался с 2018 года. Если дело будет выиграно, заявителю пересчитают пошлину за период с 2018 года.

Как снизить налог на имущество в настоящее время?

Существуют вполне реальные и законные способы снижения налога на имущество организаций, причем, не прибегая к уголовно наказуемым ухищрениям и прямому обману государства, нужно только знать о некоторых тонкостях налогообложения и коллизиях действующих правовых актов, тогда можно прийти к существенному уменьшению имущественного налогообложения.

Методы минимизации налога на имущества делятся на две категории:

  • перемещение актива в другую фирму (или к ИП), которая не платит налог вообще; не платит его с конкретного имущества или может воспользоваться льготой по налогу;

  • уменьшение стоимости имущества в бухгалтерском учете.

Варианты законного снижения налогооблагаемой базы:

За счет списанной сырьевой базы, переданной на нужды производства. В любом структурном предприятии практикуется политика списания затрат на расходные материалы, причем можно применять различные способы: по методу первого поступления – списание происходит наиболее дорогостоящих составляющих, из расчета последней поставки, с применением среднего расчета стоимости определенной группы материалов. Эта методология позволяет списать по максимальной стоимости затрачиваемых в производстве материалов, в результате себестоимость выпускаемых изделий повышается, а суммы прибыли идут на минус. В балансе отражается меньшая стоимость активов, что, несомненно, приводит к значительному снижению имущественного налога. За счет переоценки стоимости основных активов. Многие предприятия оптимизируют имущественное налогообложение именно по этой методике, то есть приводят к восстановлению рыночной стоимости основных активов. Но здесь присутствует своя степень риска: точно установить рыночную цену не представляется реальным, поскольку, например, в разные периоды одно и то же оборудование может значительно разниться по стоимости

Но если принимать во внимание наименьшую его стоимость в определенный период, то можно резко снизить стоимость всех активов, правда, с привлечением узких специалистов по оценке здесь будет трудно обойтись. Все это приведет к снижению чистого актива предприятия, но здесь прослеживается и другая сторона медали в виде недоверия инвесторов и кредиторов

Но налоговая база будет значительно снижена. С применением методики консервации основных фондов. Этот способ применим только в одном случае: когда имеющиеся активы лежат неподъемным налоговым бременем, но и полностью реализовать их нецелесообразно, в будущем они могут стать основными материальными средствами. В этом случае издается приказ руководства предприятия об их заморозке, с обязательным уведомлением налоговых органов. Уменьшение базы на основе проведенной инвентаризации. Если при проведении ревизии обнаружатся морально устаревшие, негодные к применению выпущенные изделия, или технологическое оборудование для выпуска снятой с производства продукции, оно подлежит списанию, то есть уменьшению налоговой базы. Учет морально устаревшего оборудования. Уже никто давно не пользуется печатными машинками или компьютерами первых выпусков, но они продолжают оставаться на балансе предприятия, следовательно, подлежат налогообложению. Выявленная оргтехника, которая не отвечает современным требованиям, может быть списана, но фактически ею можно будет пользоваться еще какое-то время, пока она полностью не выйдет из рабочего состояния. Здесь следует заняться оформлением акта об утилизации, с одновременным оприходованием ценных запасных частей, тем самым добиться поставленной цели.

С каких объектов платить

С какого имущества бизнесмену или компании нужно платить налог? Важный признак подобного имущества — вхождение в состав основных средств. Об этом говорит НК России в статье 374. Основное средство обязано соответствовать следующим условиям:

  • им будут пользоваться больше года;

  • им будут пользоваться в производстве, сдавать в аренду либо применять для управления;

  • его не станут перепродавать, чтобы извлечь прибыль;

  • благодаря объекту может появиться экономический доход.

Подобное имущество должно переводиться на бух.счет «Основные средства». Оно облагается налогом, притом объект может находиться в совместном или временном пользовании. Кроме того, организации выплачивают налоги с жилых помещений, не отраженных в составе объектов для продажи.

При уплате есть достаточно тонкостей. К примеру, если основное средство используется, то его цену заносят в соответствующую базу. Притом средство:

  • еще не эксплуатируется;

  • не переведено на счет ;

  • на объект не зарегистрированы права.

Если основное средство не отражается на счетах и не используется, то выплачивать налоги не потребуется.

В статье 374 в пункте №4 НК России перечисляется имущество, не подлежащее налогообложению:

  • космические корабли;

  • ледоколы;

  • земельные участки;

  • культурные объекты.

Компании на ЕНВД и УСН уплачивают налоги лишь с недвижимого имущества.

Для некоторых типов имущества используются налоговые льготы:

  • если компания находится в свободной экономической зоне, принадлежит к уголовной системе или же к религиозной отрасли;

  • на движимое имущество ничего не платится;

  • имущество «Сколково», протезных компаний, консультаций юристов и адвокатов, научных гос.центров.

Налоговые органы рассчитывают налоги за бизнесменов. На уплату присылается соответствующее уведомление. Предприниматель должен сам вести расчеты:

  • сначала необходимо понять, за какое имущество следует платить налоги;

  • после проверьте, имеет ли компания право получить льготы;

  • выявите базу и ставки, которые установлены в вашем регионе;

  • проведите оплату в бюджет.

За квартал нужно платить по таким формулам:

Налог на имущество по среднегодовой стоимости = Средняя за отчетный период стоимость ОС × Ставка налога / 4

Налог на имущество по кадастровой стоимости = Кадастровая стоимость имущества × Ставка налога / 4

С этого года наша страна ведет расчет налога из кадастровой стоимости.

Запросить кадастровую стоимость помещения можно в Росреестре. Вы — хозяин только части здания? Тогда нужно узнать её кадастровую цену. Налог определяяется по формуле:

Сумма налога за год = кадастровая стоимость * налоговая ставка * число месяцев владения имуществом / число месяцев в отчетном периоде

Если у вас в регионе есть авансовые платежи, то квартальный будет равен ¼ всей суммы налога.

Когда изменился порядок расчета налога, между кадастровыми органами и налогоплательщиками стали возникать споры. Переоценка происходит раз в три года

По этой причине решение комиссии важно уметь обжаловать. Для изменения оценки есть следующие причины:

  1. Не используются данные об аварийном состоянии здания;

  2. Неправильно применяется информация при расчете кадастровой стоимости;

  3. Неправильно определяются условия, которые влияют на цену недвижимости;

  4. Неправильно указываются сведения в списке недвижимых объектов.

Изменения, которые с начала этого года коснулись кадастровой стоимости, использовались и ранее. При расчете налоговой базы эти данные учитываются с даты использования кадастровой стоимости.

Ежеквартальные расчеты должны быть сданы по авансовым платежам. Аналогичные годовые сдаются по декларации по имущественному налогу. Формы декларации и расчета сейчас тоже поменялись. Эти данные официально утвердила Федеральная Налоговая Служба в приказе № ММВ-7-21/575 от 4 октября 2018 года.

Обновленные формы дают возможность исчислять налог, когда кадастровая стоимость меняется в течение налогового периода. Для объектов с кадастровым адресом в декларации сделали поле «Адрес недвижимого объекта имущества».

Расчеты по декларации необходимо сдавать в течение месяца, когда завершится отчетный квартал:

  • расчет за 1 квартал 2019 — до 30 апреля 2019;

  • расчет за полугодие 2019 — до 30 июля 2019;

  • расчет за 9 месяцев 2019 — до 30 октября 2019.

Множество регионов ввело собственные сроки по уплате налогов и отчетности. В каждой области подходят к этому процессу изобретательно. Платить авансовые платежи необходимо по месту нахождения имущества.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий